025-57578887
今天14:30洪楚钧作为一名主持律师走进《律师直播室》，为大家带来了一个真实案例，这个案例中融合了遗产继承、家庭析产、私房翻建，以及百万拆迁补偿款的分配问题等等错综复杂的难题。 通过案例的分析，为广大观众传播法律知识,培养法制观念,弘扬法治精神。
真实案例
张家村的张爷爷和张奶奶共有3个子女，1999年张爷爷去世了，他的房子、田地包括地里的庄稼、承包的水塘、家里的现金哪些属于可继承的遗产呢？
答：根据民法典第1122条规定， 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。因此房子、地里的庄稼、家里的现金、田地的经营权、水塘的承包经营权均属于可继承的遗产。
张爷爷两个女儿已经出嫁，一个已经是城市户口，另一个嫁到了隔壁村，户口迁到了隔壁村，只有儿子张铁牛一直和张爷爷、张奶奶共同生活，户口没有变动，这三个子女能否继承张家村的房产？
答：只要他们不存在丧失继承权的情形，均有权继承。民法典第1025条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人；
（三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重；
（四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重；
（五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回 遗嘱，情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示 宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。 有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。
张爷爷去世之后，宅基地使用权证一直没有变更，还是写的张爷爷的名字。2003年，因老宅年久失修，儿子张铁牛将老宅拆除了，重新盖了2层的楼房给张奶奶和自己一家子居住。这新盖的房子属于谁的财产呢？
答：属于张铁牛，张奶奶及其他子女有一定份额
律师结语
平时在我们给大家讨论热点问题的时候一般都是针对某一个问题，而日常生活中的纠纷，往往牵扯到几个法律关系。想要从法律上根本的解决问题，作为律师，就是要在纷繁复杂的事实中抽丝剥茧，厘清法律上相对应的处理办法，最终解决当事人的诉求。
